純資産の推移
金融資産+物件の値段−ローン残高。単位は百万円
- 買ったとき
- 買わないとき(自己資金をそのまま運用)
年ごとの表(百万円)
| 年目 | 年収 | 家賃 | 費用 | 利子 | 元金 | 減価償却 | 税の変化 | 手残り | ローン残高 | 物件の値段 | 金融資産 | 純資産 | 買わないとき |
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AI の読み解き
数字はこの試算のものです。AI は試算の説明と一般的なしくみまでで、あなたの個別の税の判断は税理士にお聞きください。
気をつけたいこと
営業に確かめること
税理士に聞くとよいこと
税の個別の判断は、税理士に相談しましょう。ここまでの試算と質問から、相談メモの下書きを作れます。
税理士を探す買ったあとは「あなたの」で
オーナーになってからのことは、AI の秘書「あなたの」がお手伝いします。この試算の前提は、そのまま引き継げます。
- 毎月の家賃の入金と、管理会社からの送金の確認
- 確定申告(減価償却・経費・給与との損益通算)
- 更新料・修繕・借り換え・売り時の相談